1976〜1986年築, 専有面積31.64㎡〜51.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセル北池
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
2,865万円
68.8万円/㎡
2,243
2,658
3,073
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,073万円
63.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月13日
エクセル北池
3,199万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 41.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,199万円 | 76.8万円 | 5階 | 41.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/17 | 2,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 41.64㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 54.8万円 | 5階 | 41.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/02 | 3,490万円 | 59.9万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,390万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 61.5万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 63.2万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 3,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 56.3万円 | 7階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | エクセル北池 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 3,199万円 | 76.8万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンシティD棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 12分
1979年築 / 23階建 / 174戸 / SRC造
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ホーユウコンフォルト板橋本町
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
パラスト板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
高島平ハイツ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
ダイヤモンドメゾンときわ台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
桜川三浦マンション
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
高島平ローヤルコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
サンハイツ上板ビル
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
江古田マンション
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
橋本コーポラス
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 1分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / SRC造
小豆沢ハイツ
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / SRC造
セ・ビアン・メゾン小茂根
東京都板橋区小茂根二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
エルマーノ常盤台ヤグモ
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 7分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ゼファー大山ファムエール
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造